Requisitos Compra
Requisitos para comprar un inmueble
Cancún, Q. Roo es un lugar maravilloso para vivir con una calidad de vida inmejorable y sobre todo con importantes oportunidades de inversión.
- Llenar y firmar solicitud de compra por ambas partes.
- Identificación oficial de comprador.
- R.F.C.
- CURP.
- Situación fiscal de la parte vendedora emitida por el SAT.
- Comprobante de domicilio.
- Datos generales.
- Notaría sugerida.
- Carátula bancaria del mes corriente para que la notaría inscriba en la escritura de propiedad el banco de dónde se recibirán los recursos.
- Acta de nacimiento.
- La notaría al momento de la firma de la escritura entrega a cada una de las partes un formato en donde se manifiestan los generales de cada uno y ratifican que lo recursos son de procedencia lícita.
- Constacia oficial de inicio y terminación de obra, en su caso.
- Carátula bancaria del mes corriente para que la notaría inscriba en la escritura de propiedad el banco de donde provienen los recursos mismos que son de procedencia lícita.
- En caso de que se otorgue un poder de actos de dominio deberá ser del mes en curso o proporcionar nombre la notaría, dirección y teléfono para corroborar que no haya sido revocado. El poder se extingue o anula por el fallecimiento de o los Propietarios.
- Se solicitirá todo aquello que soliciten las disposiciones fiscales vigentes.
- Únicamente podrán entregar hasta $600,000.00 M.N en efectivo, a cuenta de mayor cantidad.
- Presupuesto de escrituración.
*NOTA: EN CASO DE QUE LA ADQUISICIÓN DEL INMUEBLE SEA A TRAVÉS DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO O CUALQUIER OTRA INSTITUCIÓN BANCARIA, SE LLENARÁ UN FORMATO EXPEDIDO POR LA INSTITUCIÓN CREDITICIA Y ÉSTA DEBERÁ PROPORCIONARLE LAS CORRIDAS FINANCIERAS DE LOS DIFERENTES BANCOS.
Sugerencias
Asegúrate de que tu primer acercamiento sea con un asesor inmobiliario certificado y reconocido en la zona por su trayectoria, esto evitará cualquier tipo de fraude.
Con domicilio fijo y afiliado a la asociación mexicana de profesionales inmobiliarios (A.M.P.I.) con credencial vigente.
Solicitar una cita previa para entrevista personal.
Platicar tus necesidades y requerimientos reales, para que se aboque en ellas y consiga la mejor opción tanto en presupuesto como en ubicación.
Que te envíe de manera electrónica la ficha tecnica completa de las propiedades que te pudieran interesar.
